Biens de luxe / ultra-luxe – Stratégie de revente : 5 à 10 ans après livraison
Projet : One Palm by OMNIYAT — Jusqu’à 300 % de croissance de valeur sans revente
- Emplacement : Palm Jumeirah
- Promoteur : OMNIYAT
- Type de bien : Résidence de marque ultra-luxueuse (~6 000 sqft)
- Début de la construction : 2016
- Livraison : 2021
- Plan de paiement : Flexible pendant la construction
Stratégie : Acquisition précoce → conservation → étude des offres
Informations clés :
- Prix d’achat au lancement : 18 000 000 AED (3 000 AED/sqft)
- Prix du marché en 2024–2025 : 54M–72M AED (9 000–12 000 AED/sqft)
- Aucune revente à ce jour — le propriétaire conserve le bien
- Nombreuses offres de la part d’acheteurs intéressés
- Potentiel d’augmentation de valeur : jusqu’à +300 %
Rendement estimé :
- Bénéfice net potentiel : 36M–54M AED
- ROI sur 5 ans : jusqu’à 300 %
- ROI annuel moyen : 40–60 %
Facteurs de succès :
- Emplacement en front de mer
- Seulement 94 résidences exclusives
- Gestion de marque par Dorchester Collection
- Forte demande pour l’immobilier de luxe de marque
Conclusion :
Cet exemple illustre parfaitement comment la détention d’un bien de luxe rare peut générer un important gain en capital. Sans même vendre, le propriétaire reçoit des offres constantes — et la valeur a triplé.
Vous voulez accéder au prochain lancement emblématique avant la hausse des prix ? Laissez-nous vous aider à entrer tôt.
Emmanuel
Votre conseiller immobilier
Bonjour ! Je suis Emmanuel
je suis là pour vous guider personnellement dans l’achat, la location ou l’investissement dans l’immobilier à Dubaï. Je vous aiderai à trouver le bien idéal en fonction de vos objectifs, de votre budget et de votre style de vie. Même si c’est votre première expérience sur le marché, je rendrai le processus simple et clair.
