| Pays | Émirats arabes unis |
| Ville | Dubaï |
| Quartier | JVC (Jumeirah Village Circle) |
| Type | Appartement |
| Vue du plan | Ville |
| Vue depuis les fenêtres | Panoramique |
| Finitions | Meublé |
| Prix | Sur demande |
| Surface intérieure | Sur demande |
| Surface totale | Sur demande |
| Chambres | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Balcon | Fermer |
| Date d'achèvement | 02.07.25 |
| Date de livraison | 02.07.25 |
| Créé le | 02.07.25 |
| Modifié le | 05.06.26 |
- Default schedule is used for calculation.
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À la réservationMontant estimé10% USD 44 142
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During constructionMontant estimé80% USD 353 134
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On handoverMontant estimé10% USD 44 142
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Total100% USD 441 417
- Projet : Binghatti Royale, 1 chambre – JVC
- Promoteur : Binghatti
- Plan de paiement : 50 % pendant la construction, 50 % à la remise des clés
- Livraison prévue : T4 2026
Stratégie : Location longue durée (2027–2029)
- Loyer net annuel :
- 2027 : 91 500 AED
- 2028 : 94 512 AED
- 2029 : 97 623 AED
- Revenu locatif net total (3 ans) : 283 635 AED
- Revente estimée : 2,05 M AED
- Plus-value estimée : 430 500 AED
- Profit total : 714 135 AED
- ROI : ~44 % sur 3 ans
- ROI annuel moyen : ~14,7 %
- Amortissement via loyers uniquement : ~6 ans
- Zone ciblée : JVC – Forte demande locative, quartier en développement
Revenus locatifs stables à JVC avec option de sortie
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- Projet : ALTAJER Tower, appartement 1 chambre
- Emplacement : Downtown Dubai
- Promoteur : Emaar
- Type de transaction : Revente d’un propriétaire privé
- Surface : 873 sqft
- Statut : Bien achevé
Résultats financiers :
- Acheté pour 1,2 M AED, revendu pour 2,2 M AED
- Augmentation de valeur : +82 %
- Revenus locatifs : 97 000 AED/an
- Rendement annuel : 3,73 %
Avantages :
- Bien rentable et liquide
- Emplacement premium au cœur de Dubaï
- Construit par le leader du marché — Emaar
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Laissez votre numéro — nous vous proposerons des investissements à fort potentiel.
- Projet : The Address Blvd, appartement 1 chambre
- Emplacement : Downtown Dubai
- Surface : 905 sqft
- Promoteur : Emaar
- Statut : Bien achevé
- Vendeur : Particulier
Résultats financiers :
- Investissement initial : seulement 64 600 AED
- Dernier revenu locatif : 200 000 AED/an
- Rendement ponctuel : 756 %
Avantages :
- Prix unique — 71 AED/pied²
- Appartement de marque dans un quartier prestigieux
- Convient pour la location ou la revente
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- Projet : The Address Residences Dubai Opera T1
- Type : Appartement 3 chambres
- Emplacement : Downtown Dubai
- Surface : 1 575 sqft
- Statut : Bien achevé
- Promoteur : Emaar (marque Address)
Résultats financiers :
- Acheté pour 6,2 M AED, revendu pour 11,1 M AED
- Plus-value : +80 %
- Prix au pied² : 7 046 AED
Avantages :
- Emplacement premium à côté du Burj Khalifa
- Résidence de marque avec services hôteliers
- Forte demande pour ce quartier
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Emmanuel
Votre conseiller immobilier
Bonjour ! Je suis Emmanuel
je suis là pour vous guider personnellement dans l’achat, la location ou l’investissement dans l’immobilier à Dubaï. Je vous aiderai à trouver le bien idéal en fonction de vos objectifs, de votre budget et de votre style de vie. Même si c’est votre première expérience sur le marché, je rendrai le processus simple et clair.