| Pays | Émirats arabes unis |
| Ville | Dubaï |
| Quartier | Dubai Science Park |
| Type | Appartement |
| Vue du plan | Ville |
| Vue depuis les fenêtres | Panoramique |
| Finitions | Meublé |
| Prix | Sur demande |
| Surface intérieure | Sur demande |
| Surface totale | Sur demande |
| Chambres | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Balcon | Ouvert |
| Date d'achèvement | 01.10.27 |
| Date de livraison | 01.10.27 |
| Créé le | 28.08.25 |
| Modifié le | 05.06.26 |
- Default schedule is used for calculation.
-
À la réservationMontant estimé10% USD 20 436
-
During constructionMontant estimé80% USD 163 488
-
On handoverMontant estimé10% USD 20 436
-
Total100% USD 204 360
Plan de paiement après remise / Stratégie : Location + Revente
Projet : SkyHills Astra, 1 chambre – Dubai Science Park
Promoteur : HRE Development
Plan de paiement : 60 % pendant la construction, 40 % après la remise des clés (2028–2030)
Livraison prévue : T4 2027
Stratégie : Location + Revente (5 ans après remise)
- Démarrage de la location en 2028 : 135 000 AED/an
- Croissance annuelle des loyers : ~3 %
- Loyers bruts sur 5 ans : 716 731 AED
- Plus-value estimée : 575 000 AED (revente estimée à 2,28 M AED en 2033)
- Profit total : 610 531 AED
- ROI : ~60 % sur 5 ans
- Les paiements post-livraison sont entièrement couverts par les loyers
- Idéal pour : Investisseurs long terme recherchant croissance du capital + revenu passif
- Avantage supplémentaire : future ligne bleue du métro prévue d’ici 2030
Revenu passif + stratégie de valorisation à long terme (post-remise)
Vous cherchez un bien qui vous paie pendant que vous le financez ? Laissez-nous votre numéro – on vous trouve la bonne affaire.
- Projet : ALTAJER Tower, appartement 1 chambre
- Emplacement : Downtown Dubai
- Promoteur : Emaar
- Type de transaction : Revente d’un propriétaire privé
- Surface : 873 sqft
- Statut : Bien achevé
Résultats financiers :
- Acheté pour 1,2 M AED, revendu pour 2,2 M AED
- Augmentation de valeur : +82 %
- Revenus locatifs : 97 000 AED/an
- Rendement annuel : 3,73 %
Avantages :
- Bien rentable et liquide
- Emplacement premium au cœur de Dubaï
- Construit par le leader du marché — Emaar
Vous souhaitez reproduire cette stratégie ?
Laissez votre numéro — nous vous proposerons des investissements à fort potentiel.
- Projet : The Address Blvd, appartement 1 chambre
- Emplacement : Downtown Dubai
- Surface : 905 sqft
- Promoteur : Emaar
- Statut : Bien achevé
- Vendeur : Particulier
Résultats financiers :
- Investissement initial : seulement 64 600 AED
- Dernier revenu locatif : 200 000 AED/an
- Rendement ponctuel : 756 %
Avantages :
- Prix unique — 71 AED/pied²
- Appartement de marque dans un quartier prestigieux
- Convient pour la location ou la revente
Vous voulez savoir comment mettre en œuvre une stratégie similaire ?
Laissez votre numéro — notre expert vous guidera.
- Projet : The Address Residences Dubai Opera T1
- Type : Appartement 3 chambres
- Emplacement : Downtown Dubai
- Surface : 1 575 sqft
- Statut : Bien achevé
- Promoteur : Emaar (marque Address)
Résultats financiers :
- Acheté pour 6,2 M AED, revendu pour 11,1 M AED
- Plus-value : +80 %
- Prix au pied² : 7 046 AED
Avantages :
- Emplacement premium à côté du Burj Khalifa
- Résidence de marque avec services hôteliers
- Forte demande pour ce quartier
Vous souhaitez atteindre le même niveau de rentabilité ?
Écrivez-nous — nous vous accompagnerons.
Emmanuel
Votre conseiller immobilier
Bonjour ! Je suis Emmanuel
je suis là pour vous guider personnellement dans l’achat, la location ou l’investissement dans l’immobilier à Dubaï. Je vous aiderai à trouver le bien idéal en fonction de vos objectifs, de votre budget et de votre style de vie. Même si c’est votre première expérience sur le marché, je rendrai le processus simple et clair.