Комплекс One Palm от OMNIYAT

• Локация: Palm Jumeirah
• Застройщик: OMNIYAT
• Тип объекта: Ультра-люксовая резиденция (~6000 кв. футов)
• Старт строительства: 2016
• Сдача: 2021
• Платёжный план: Гибкий на этапе строительства

Стратегия:

Покупка на старте — удержание — анализ предложения по перепродаже

Факты:

• Цена покупки на старте: 18,000,000 AED (по 3,000 AED/кв.ф.)
• Рыночная цена на момент 2024–2025: 54,000,000 – 72,000,000 AED (по 9,000–12,000 AED/кв.ф.)
• Объект не перепродан — владелец удерживает актив
• Большое количество предложений от желающих выкупить
• Потенциальный рост стоимости: до +300%

ROI (теоретический):

• Потенциальная прибыль: 36–54 млн AED
• ROI за 5 лет: до 300%
• Среднегодовая доходность: 40–60%

Факторы успеха:

• Первая линия на Palm Jumeirah
• Только 94 эксклюзивные резиденции
• Управление Dorchester Collection
• Сильный спрос на брендированную элитную недвижимость

Вывод:

Это пример того, как удержание редкого актива может принести сверхприбыль. Несмотря на отсутствие перепродажи, владелец получил десятки предложений выкупа, и стоимость выросла в 3 раза.

Хотите попасть в следующий эксклюзивный проект на старте? Мы поможем вам зайти до роста.