Платёжный план после сдачи / Стратегия: Аренда + Перепродажа
Объект: SkyHills Astra, 1 спальня – Dubai Science Park
Застройщик: HRE Development
Платёжный план: 60% во время строительства, 40% после передачи ключей (2028–2030)
Сдача проекта: IV квартал 2027 года
Стратегия: Аренда + Перепродажа (через 5 лет после сдачи)
-
Начальная арендная ставка в 2028 году: 135,000 AED в год
-
Годовой рост аренды: ~3%
-
Общая арендная выручка за 5 лет: 716,731 AED
-
Капитальный прирост: 575,000 AED (ожидаемая перепродажа за 2.28 млн AED в 2033 году)
-
Общая прибыль: 610,531 AED
-
ROI: около 60% за 5 лет
-
Постсдачные платежи полностью покрываются арендным доходом
-
Подходит для: долгосрочных инвесторов, ориентированных на рост капитала и пассивный доход
-
Дополнительное преимущество: запуск линии метро Blue Line в 2030 году
Пассивный доход + долгосрочная стоимость (постсдачная модель)
Ищете активы, которые приносят доход, пока вы их выплачиваете? Оставьте свой номер — мы подберём ваш следующий удачный вариант.
Алёна
Ваш консультант по недвижимости
Меня зовут Алёна.
Я помогу вам с выбором недвижимости в ОАЭ — будь то покупка, аренда или инвестиции. Расскажу как выбирают юниты опытные инвесторы, а также как целые комплексы продаются за 2 часа! Подберу подходящие варианты под ваш запрос. Напишите мне — отвечу быстро и по существу.
