| Страна | ОАЭ |
| Город | Дубаи |
| Район | JVC (Jumeirah Village Circle) |
| Тип | Апартаменты |
| Вид на планировку | Город |
| Вид окон | Панорамное |
| Отделка | Меблированный |
| Цена | По запросу |
| Внутренняя площадь | По запросу |
| Общая площадь | По запросу |
| Комнаты | 1 |
| Ванных | 1 |
| Балкон | Закрыть |
| Дата завершения | 02.07.25 |
| Дата сдачи | 02.07.25 |
| Создано | 02.07.25 |
| Изменено | 05.06.26 |
- Default schedule is used for calculation.
-
При бронированииОриентировочная сумма10% USD 44 142
-
During constructionОриентировочная сумма80% USD 353 134
-
On handoverОриентировочная сумма10% USD 44 142
-
Всего100% USD 441 417
- Объект: Binghatti Royale, 1 спальня – JVC
- Застройщик: Binghatti
- Платёжный план: 50% во время строительства, 50% при передаче объекта
- Сдача проекта: IV квартал 2026 года
Стратегия: Долгосрочная аренда (2027–2029)
- Ежегодный чистый доход от аренды:
- 2027: 91,500 AED
- 2028: 94,512 AED
- 2029: 97,623 AED
- Общий чистый доход от аренды за 3 года: 283,635 AED
- Ожидаемая цена перепродажи: 2.05 млн AED
- Капитальный прирост: 430,500 AED
- Общая прибыль: 714,135 AED
- ROI: около 44% за 3 года
- Среднегодовая доходность: примерно 14.7%
- Срок окупаемости только за счёт аренды: около 6 лет
- Локация: JVC — высокий спрос на аренду, активно развивающийся район
Стабильный арендный поток в JVC с возможностью выхода
Хотите понять, как это работает? Заполните форму — я всё объясню.
- Объект: ALTAJER Tower, 1-комн. апартаменты
- Локация: Downtown Dubai
- Застройщик: Emaar
- Тип сделки: Перепродажа от частного владельца
- Размер: 873 sqft
- Статус: Готовый объект
Финансовые итоги:
- Куплено за 1.2 млн AED, продано за 2.2 млн AED
- Рост стоимости: +82%
- Доход от аренды: 97,000 AED в год
- Доходность: 3.73% годовых
Преимущества:
- Доходный и ликвидный объект
- Топ-локация в центре Дубая
- Построено лидером рынка — Emaar
Хотите повторить такую стратегию?
Оставьте номер — мы подберём инвестиции с высоким потенциалом.
- Объект: The Address Blvd, 1-комн. апартаменты
- Локация: Downtown Dubai
- Размер: 905 sqft
- Застройщик: Emaar
- Статус: Готовый объект
- Продавец: Частное лицо
Финансовые итоги:
- Инвестиция: всего 64,600 AED
- Последний арендный доход: 200,000 AED/год
- Разовая доходность: 756%
Преимущества:
- Уникальная цена — 71 AED/кв.фут
- Брендированные апартаменты в престижном районе
- Подходит для сдачи или перепродажи
Хотите узнать, как реализовать похожую стратегию?
Оставьте номер — наш специалист сделает подборку подходящих под эту стратегию проектов.
- Объект: The Address Residences Dubai Opera T1
- Тип: 3-комн. апартаменты
- Локация: Downtown Dubai
- Площадь: 1,575 sqft
- Статус: Готовый
- Застройщик: Emaar (Address Brand)
Финансовые итоги:
- Куплено за 6.2 млн AED, продано за 11.1 млн AED
- Рост капитала: +80%
- Цена за кв.фут: 7,046 AED
Преимущества:
- Премиум-локация рядом с Burj Khalifa
- Брендированный жилой комплекс с сервисом
- Высокий спрос на объекты в этом районе
Хотите выйти на такой же уровень прибыли?
Напишите нам — мы подберем подходящие под эту стратегию проекты, которые продаются до официальных стартов продаж.
Алёна
Ваш консультант по недвижимости
Меня зовут Алёна.
Я помогу вам с выбором недвижимости в ОАЭ — будь то покупка, аренда или инвестиции. Расскажу как выбирают юниты опытные инвесторы, а также как целые комплексы продаются за 2 часа! Подберу подходящие варианты под ваш запрос. Напишите мне — отвечу быстро и по существу.