| Pays | Émirats arabes unis |
| Ville | Dubaï |
| Quartier | Palm Jumeirah |
| Type | Appartement |
| Vue du plan | Palm Jumeirah |
| Vue depuis les fenêtres | Panoramique |
| Finitions | Meublé |
| Prix | Sur demande |
| Surface intérieure | Sur demande |
| Surface totale | Sur demande |
| Chambres | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Balcon | Loggia |
| Date d'achèvement | 01.12.26 |
| Date de livraison | 01.12.26 |
| Créé le | 02.07.25 |
| Modifié le | 05.06.26 |
- Default schedule is used for calculation.
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À la réservationMontant estimé10% USD 490 463
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During constructionMontant estimé80% USD 3 923 706
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On handoverMontant estimé10% USD 490 463
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Total100% USD 4 904 632
Biens de luxe / ultra-luxe – Stratégie de revente : 5 à 10 ans après livraison
Projet : One Palm by OMNIYAT — Jusqu’à 300 % de croissance de valeur sans revente
- Emplacement : Palm Jumeirah
- Promoteur : OMNIYAT
- Type de bien : Résidence de marque ultra-luxueuse (~6 000 sqft)
- Début de la construction : 2016
- Livraison : 2021
- Plan de paiement : Flexible pendant la construction
Stratégie : Acquisition précoce → conservation → étude des offres
Informations clés :
- Prix d’achat au lancement : 18 000 000 AED (3 000 AED/sqft)
- Prix du marché en 2024–2025 : 54M–72M AED (9 000–12 000 AED/sqft)
- Aucune revente à ce jour — le propriétaire conserve le bien
- Nombreuses offres de la part d’acheteurs intéressés
- Potentiel d’augmentation de valeur : jusqu’à +300 %
Rendement estimé :
- Bénéfice net potentiel : 36M–54M AED
- ROI sur 5 ans : jusqu’à 300 %
- ROI annuel moyen : 40–60 %
Facteurs de succès :
- Emplacement en front de mer
- Seulement 94 résidences exclusives
- Gestion de marque par Dorchester Collection
- Forte demande pour l’immobilier de luxe de marque
Conclusion :
Cet exemple illustre parfaitement comment la détention d’un bien de luxe rare peut générer un important gain en capital. Sans même vendre, le propriétaire reçoit des offres constantes — et la valeur a triplé.
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- Projet : ALTAJER Tower, appartement 1 chambre
- Emplacement : Downtown Dubai
- Promoteur : Emaar
- Type de transaction : Revente d’un propriétaire privé
- Surface : 873 sqft
- Statut : Bien achevé
Résultats financiers :
- Acheté pour 1,2 M AED, revendu pour 2,2 M AED
- Augmentation de valeur : +82 %
- Revenus locatifs : 97 000 AED/an
- Rendement annuel : 3,73 %
Avantages :
- Bien rentable et liquide
- Emplacement premium au cœur de Dubaï
- Construit par le leader du marché — Emaar
Vous souhaitez reproduire cette stratégie ?
Laissez votre numéro — nous vous proposerons des investissements à fort potentiel.
- Projet : The Address Blvd, appartement 1 chambre
- Emplacement : Downtown Dubai
- Surface : 905 sqft
- Promoteur : Emaar
- Statut : Bien achevé
- Vendeur : Particulier
Résultats financiers :
- Investissement initial : seulement 64 600 AED
- Dernier revenu locatif : 200 000 AED/an
- Rendement ponctuel : 756 %
Avantages :
- Prix unique — 71 AED/pied²
- Appartement de marque dans un quartier prestigieux
- Convient pour la location ou la revente
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- Projet : The Address Residences Dubai Opera T1
- Type : Appartement 3 chambres
- Emplacement : Downtown Dubai
- Surface : 1 575 sqft
- Statut : Bien achevé
- Promoteur : Emaar (marque Address)
Résultats financiers :
- Acheté pour 6,2 M AED, revendu pour 11,1 M AED
- Plus-value : +80 %
- Prix au pied² : 7 046 AED
Avantages :
- Emplacement premium à côté du Burj Khalifa
- Résidence de marque avec services hôteliers
- Forte demande pour ce quartier
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Écrivez-nous — nous vous accompagnerons.
Emmanuel
Votre conseiller immobilier
Bonjour ! Je suis Emmanuel
je suis là pour vous guider personnellement dans l’achat, la location ou l’investissement dans l’immobilier à Dubaï. Je vous aiderai à trouver le bien idéal en fonction de vos objectifs, de votre budget et de votre style de vie. Même si c’est votre première expérience sur le marché, je rendrai le processus simple et clair.